Ayguemorte-les-Graves : Maison 3 chambres de 116 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Julien Bouzout vous propose: Venez découvrir cette maison des années 80 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le tout est édifié sur une superbe parcelle de plus de 3 900 m², rare sur le secteur, idéale pour profiter d'un environnement naturel privilégié ou pour envisager de futurs projets.
Atout majeur : un garage de 85 m², déjà raccordé aux réseaux, offrant un énorme potentiel d'aménagement(logement indépendant, bureau, atelier, projet locatif, extension… ). Un bien rare alliant espace et potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouzout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 800 589 558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.