Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ayguemorte-les-Graves

iad France - Nathalie Bergé vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Ayguemorte-les-Graves

A seulement 20 km de Bordeaux, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

La maison s'étend sur une surface habitable de 111 m², comprenant 4 pièces dont 3 belles chambres lumineuses et confortables. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36.41 m² (mur en pierres naturelles), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC indépendant. De plus, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse donnant sur le jardin de 701 m², l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air.

Dotée de nombreux équipements modernes, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Vous apprécierez notamment la présence de la fibre optique, et d'une pompe à chaleur vous assurant confort été comme hiver.

Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. De plus, sa proximité avec les établissements scolaires et de Bordeaux, en fait un emplacement idéal pour un équilibre entre tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.