Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Avensan

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Avensan

À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc, maison d'environ 200 m² à rénover, implantée sur un terrain de 840 m², au calme.

Disposition :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Une cuisine séparée
• Un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda
• Une chambre

À l'étage :
• Trois chambres
• Une salle de bain
• Un WC
• Un dressing

Situation idéale :
À 10 minutes à pied du centre-ville
À 5 minutes de l'école primaire
À 15 minutes du collège
Arrêt de bus à proximité immédiate

Beau potentiel pour un projet de rénovation, résidence principale ou investissement.

Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Fatima Ricordel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,12% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Ricordel Fatima

Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

273

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

54*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 et 4 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).