Audenge : Maison de 200 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Géraldine Bonneau vous propose: Maison contemporaine avec piscine, nichée au cOEur de la nature à Audenge

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la piste cyclable, cette maison contemporaine offre un cadre de vie rare et recherché, mêlant confort, volumes généreux et prestations soignées.

Dès l'entrée, la lumière naturelle et la magnifique hauteur sous plafond de 5 mètres vous séduiront. L'espace de vie principal, baigné de lumière, se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale donnant sur une terrasse intimiste avec une vue imprenable sur les bois, et d'un salon chaleureux en enfilade.

Le rez-de-chaussée propose également un cellier attenant à la cuisine, deux chambres avec rangements intégrés, un bureau, une buanderie, deux WC indépendants, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche.

À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, un dégagement et une vaste salle de jeux s'ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la forêt viennent compléter ce bien.

Le jardin paysager de 2 094 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine et offre un véritable havre de paix pour les journées ensoleillées. Un carport et deux garages – dont un avec espace bureau – viennent parfaire les prestations.

Cette propriété allie harmonieusement confort familial, nature et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.