Maison de 170 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Audenge

Maison de caractère – Piscine – Parcelle paysagée – Fort potentiel

Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette élégante maison de style Île-de-France, nichée au cœur d'un superbe terrain clos et paysagé.

Un environnement privilégié, verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles, services médicaux et de la plage.

Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une configuration idéale pour une famille, une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse et climatisée, d'une salle d'eau et de WC, avec la possibilité de créer un logement indépendant : parfait pour accueillir un proche ou envisager une location saisonnière.

À l'étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec séjour de 35 m² exposé sud, cheminée, cuisine aménagée, trois chambres climatisées, salle d'eau, WC séparés et nombreux rangements.
Un balcon sur deux façades.

À l'extérieur, le charme opère avec une belle piscine, une terrasse et un espace ombragé propice à la détente. Le balcon avec vue sur la piscine et le jardin apporte une véritable sensation d'évasion.

Une propriété aux volumes généreux, aux multiples possibilités et à l'emplacement privilégié, à découvrir rapidement !

... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle DUPRAZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°409 561 057 Greffe de BORDEAUX) ** ** ** ** ** (réf. 614260 )

Etat général : RDJ en menuiserie bois simple vitrage
étage: menu