Maison de 160 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Audenge

iad France - Sabrina Renaud vous propose: **AUDENGE** Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de pêcheurs, entièrement rénovée avec soin, qui allie à merveille authenticité et confort moderne.
Avec ses 160 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une vaste buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un bureau à l'étage (ou pièce polyvalente selon vos envies) complètent cet intérieur fonctionnel et élégant.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain clos et bien exposé, une piscine chauffée avec pool house, ainsi qu'un garage spacieux de plus de 35 m² et un boulodrome.
Une maison qui conjugue cachet de l'ancien et prestations actuelles, idéale pour une vie familiale ou des projets de résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814802856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.