Maison 4 chambres de 138 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Audenge

iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison individuelle de 119 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et arboré de 965 m².

Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions (Est/Sud/Ouest), avec salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et espace salle à manger convivial.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'une buanderie pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes disposent de la climatisation réversible. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande baie à galandage ouvrant sur une terrasse en bois et une piscine au sel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Le vrai plus : un studio indépendant de 19 m², entièrement équipé (kitchenette, salle d'eau, WC), parfait pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.

Un garage de 20 m² vient compléter ce bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatou Fontaine Fall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910830603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.