Maison en vente - Audenge
365 000 € *
Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Audenge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Audenge
iad France - Nathalie Chevallier vous propose: Bienvenue à Audenge, village emblématique du Bassin d'Arcachon, réputé pour ses cabanes ostréicoles pittoresques et sa plus grande piscine d'eau de mer d'Europe ! C'est ici, dans un quartier calme et proche des commerces que vous attend cette maison familiale de plain-pied de 125 m², alliant charme authentique et construction solide.
UNE MAISON QUI A DU CARACTÈRE :
Salon chaleureux avec cheminée – l'âme d'une vraie maison de famille
Cuisine ouverte conviviale
Véranda lumineuse – votre bulle de bien-être toute l'année
Matériaux durables et cachet d'origine
UN ESPACE DE VIE OPTIMISÉ :
4 chambres réparties en deux espaces indépendants – parfait pour une grande famille, des ados indépendants ou le télétravail
2 salles d'eau + WC séparé + buanderie + dressing
UN JARDIN QUI FAIT RÊVER :
1 000 m² de terrain arboré et verdoyant
Piscinable – créez votre oasis estivale !
2 dépendances, terrain piscinable avec fort potentiel d'évolution pour personnaliser selon vos envies...
Pourquoi craquer pour cette maison ?
Village vivant et authentique à deux pas du Bassin
Rare : plain-pied + grand terrain + dépendances + beau potentiel sur ce terrain...
Idéale résidence principale et investissement locatif saisonnier
Construction solide.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
UNE MAISON QUI A DU CARACTÈRE :
Salon chaleureux avec cheminée – l'âme d'une vraie maison de famille
Cuisine ouverte conviviale
Véranda lumineuse – votre bulle de bien-être toute l'année
Matériaux durables et cachet d'origine
UN ESPACE DE VIE OPTIMISÉ :
4 chambres réparties en deux espaces indépendants – parfait pour une grande famille, des ados indépendants ou le télétravail
2 salles d'eau + WC séparé + buanderie + dressing
UN JARDIN QUI FAIT RÊVER :
1 000 m² de terrain arboré et verdoyant
Piscinable – créez votre oasis estivale !
2 dépendances, terrain piscinable avec fort potentiel d'évolution pour personnaliser selon vos envies...
Pourquoi craquer pour cette maison ?
Village vivant et authentique à deux pas du Bassin
Rare : plain-pied + grand terrain + dépendances + beau potentiel sur ce terrain...
Idéale résidence principale et investissement locatif saisonnier
Construction solide.
Contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 387 799 802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nathalie CHEVALLIER
Performances énergétiques et climatiques
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 702 et 3 656 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).