Maison en vente - Audenge
399 000 € *
Maison 4 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Audenge
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Audenge
iad France - Nathalie Chevallier vous propose: Audenge – Maison familiale pleine de charme à deux pas du Bassin d'Arcachon !
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de plain pied qui fait 125 m² où authenticité et confort sont les atouts de ce bien.
Un emplacement privilégié proche du Bassin, des commerces, des écoles et du centre d'Audenge.
Dès l'entrée, la véranda très lumineuse donne le ton : accès sur le salon avec cheminée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres réparties en deux espaces indépendants — parfait pour une famille et/ ou pour travailler à domicile.
Deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et un grand dressing complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, abrite deux dépendances.
Le terrain est piscinable, constructible, et permet un agrandissement de la maison selon vos envies (garage, carport, extension… ).
Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale de plain pied qui fait 125 m² où authenticité et confort sont les atouts de ce bien.
Un emplacement privilégié proche du Bassin, des commerces, des écoles et du centre d'Audenge.
Dès l'entrée, la véranda très lumineuse donne le ton : accès sur le salon avec cheminée qui s'ouvre sur une cuisine conviviale.
Côté nuit, la maison offre 4 chambres réparties en deux espaces indépendants — parfait pour une famille et/ ou pour travailler à domicile.
Deux salles d'eau, deux WC, une buanderie et un grand dressing complètent l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, abrite deux dépendances.
Le terrain est piscinable, constructible, et permet un agrandissement de la maison selon vos envies (garage, carport, extension… ).
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nathalie CHEVALLIER
Performances énergétiques et climatiques
285
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 702 et 3 656 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).