Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Audenge

AUDENGE VILLA T4 AVEC GARAGE. À visiter rapidement, cette agréable villa T4 se situe au cœur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, avec piscine. Elle offre un cadre de vie confortable comprenant une cuisine pratique, un séjour baigné de lumière, trois chambres avec espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque.
Les espaces extérieurs sont particulièrement séduisants : une grande terrasse couverte s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
Idéalement localisée, la villa se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dans un secteur très prisé.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 208 lots dont 74 lots principaux, Charges annuelles 1883. 00 Euros, Surface Carrez 83. 3m²