Audenge : 3 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans le coeur du bassin d'Arcachon sur la commune d'AUDENGE, au sein d'une résidence sur deux étages, calme, verdoyante et bien entretenue, un appartement T3 de 68,50 m2 situé au dernier étage et comprenant : 1 entrée, 1 sejour spacieux avec sa cuisine ouverte et amenagée, 2 belles chambres (placards), 1 salle de bains (double vasque), WC séparé et 1 balcon exposition Est. Vendu avec 1 parking privatif, Local a vélo commun, réseau fibré. Ne tardez pas a venir visiter ce bien qui vous séduira par son calme et sa luminosité, dans une résidence trés proche du centre ville. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 55 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1 116 EUR /an Taxe foncière : 899 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 772 EUR et 976 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 28/12/2022 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : ** € frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros TTC. Soit ** € hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : ** ** ** ** ** ou ***@***.**