Audenge : 3 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Muriel Mallard vous propose : Joli appartement T3 entièrement rénové en 2020 d'une superficie de 55 m2 environ au premier étage d'une résidence sécurisée et située dans un environnement calme.
Celui-ci est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselles, frigo américain) donnant sur un large balcon exposé Sud-ouest, deux chambres avec placard intégré, une salle de bains avec sèche serviettes ainsi qu'un W.C. suspendu indépendant.
La climatisation réversible est installée et deux places de parking sécurisé complètent cet agréable appartement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106 € par mois (soit 1272 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Mallard EI (ID 55052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 898878384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr