Achat maison 4 chambres - Arveyres
Achat maison 4 chambres - Arveyres
Achat maison 4 chambres - Arveyres
Maison en vente - Arveyres

Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Arveyres

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 4 chambres - Arveyres

Venez découvrir cette maison traditionnelle de plain-pied, située au calme et sans vis-à-vis, en plein centre-ville d'Arveyres, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Construite en 1980 et rénovée avec goût, vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse d'environ de 45 m², exposée plein sud, avec cheminée. La cuisine dînatoire est attenante, aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez d'une part, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. D'autre part, un second espace de plus de 20m2 permet d'y installer une quatrième chambre avec possibilité de suite parentale ou d'envisager une salle de jeux/bureau pour du télétravail. Doté d'un accès indépendant, cet espace peut également convenir à une profession libérale ou à une activité professionnelle à domicile.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec vue sur le jardin arboré et fleuri (magnolia et mimosa entre autres), d'un parking pour deux véhicules avec un portail électrique ainsi que de deux garages, dont un attenant à la cuisine comprenant une buanderie et une mezzanine. De nombreux rangements sont répartis dans l'ensemble de la maison.

Ne tardez pas à visiter ce bien familial alliant luminosité, emplacement recherché et agencement fonctionnel.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Libourne


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
35
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.