Maison 4 chambres de 134 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Arveyres

iad France - Christelle Raillard vous propose: Maison familiale 5 pièces de 134 m2

A quelques minutes à pied du centre bourg d'Arveyres (commerces, écoles, collège, bus) venez découvrir cette maison de plain pied composée d'une belle pièce vie lumineuse salon et salle manger avec cuisine ouverte.

Une mezzanine pourra servir de bureau ou de pièce de jeux.

Chauffage par poêle à granulés en partie jour et convecteurs électriques en partie nuit.

Coté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un WC.

L'extérieur sans vis à vis vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié.
Une piscine avec une grande terrasse en bois complète ce bien.

Grand garage indépendant avec possibilités d'aménagement.
Portail électrique.

Situation géographique très pratique :
- accès à Libourne en 5 minutes (gare TGV)
- accès autoroute A89 à 5 minutes desservant la rocade de Bordeaux en 15 minutes

Maison coup de cOEur à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.