Maison en vente - Artigues-près-Bordeaux
398 000 € *
Artigues-près-Bordeaux : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Artigues-près-Bordeaux
Maison de caractère atypique 120 m² Terrain arboré de 790 m² Artigues-près-Bordeaux
À Artigues-près-Bordeaux, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison ancienne entièrement rénovée au style atypique vous attend pour un véritable coup de cœur. Elle associe harmonieusement le charme de la pierre et une touche industrielle moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse en pierre, véritable élément de caractère qui distribue les différents espaces de la maison.
La maison se compose de :
un séjour chaleureux avec une magnifique cheminée, idéal pour profiter de belles soirées dhiver au coin du feu
une mezzanine industrielle en métal, démontable, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace télétravail ou coin cocooning pour un espace télévision
une cuisine séparée, aménagée
Lespace nuit comprend :
deux chambres
une suite parentale indépendante, avec espaces de rangement et salle d'eau attenante, séparée du reste de l'espace nuit pour plus d'intimité
une salle deau complémentaire avec WC
La maison dispose également :
dun WC indépendant
dune grande buanderie donnant sur une vaste véranda, apportant un espace supplémentaire lumineux et agréable à vivre
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 790 m², idéal pour profiter d un cadre verdoyant.
Le bien dispose également :
dune annexe aménageable (réseaux d'eau et d'électricité existants)
d'un carport pouvant être démonté selon vos besoins
dun cabanon de jardin
Situation
La maison bénéficie dune localisation pratique avec de nombreuses commodités à proximité :
commerces et services à quelques minutes
écoles et infrastructures scolaires proches
accès rapide à Bordeaux et à la rocade
transports et zones commerciales accessibles facilement
Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour les amateurs de biens atypiques mêlant authenticité et modernité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
À Artigues-près-Bordeaux, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison ancienne entièrement rénovée au style atypique vous attend pour un véritable coup de cœur. Elle associe harmonieusement le charme de la pierre et une touche industrielle moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée lumineuse en pierre, véritable élément de caractère qui distribue les différents espaces de la maison.
La maison se compose de :
un séjour chaleureux avec une magnifique cheminée, idéal pour profiter de belles soirées dhiver au coin du feu
une mezzanine industrielle en métal, démontable, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace télétravail ou coin cocooning pour un espace télévision
une cuisine séparée, aménagée
Lespace nuit comprend :
deux chambres
une suite parentale indépendante, avec espaces de rangement et salle d'eau attenante, séparée du reste de l'espace nuit pour plus d'intimité
une salle deau complémentaire avec WC
La maison dispose également :
dun WC indépendant
dune grande buanderie donnant sur une vaste véranda, apportant un espace supplémentaire lumineux et agréable à vivre
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 790 m², idéal pour profiter d un cadre verdoyant.
Le bien dispose également :
dune annexe aménageable (réseaux d'eau et d'électricité existants)
d'un carport pouvant être démonté selon vos besoins
dun cabanon de jardin
Situation
La maison bénéficie dune localisation pratique avec de nombreuses commodités à proximité :
commerces et services à quelques minutes
écoles et infrastructures scolaires proches
accès rapide à Bordeaux et à la rocade
transports et zones commerciales accessibles facilement
Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour les amateurs de biens atypiques mêlant authenticité et modernité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 398 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,05% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pihatarioe Marie-Noëlle
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).