Maison en vente - Artigues-près-Bordeaux
245 000 € *
Artigues-près-Bordeaux : Maison de 66 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Artigues-près-Bordeaux
iad France - Morgan Collin vous propose: Maison en duplex, 2 chambres, un jardin, 2 places de parking à Artigues-près-Bordeaux.
Au sein, d'une copropriété de maisons individuelles à taille humaine, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Le logement de 65m² se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin clos. A l'étage, 2 belles chambres, l'une avec dressing attenant, l'autre avec un placard de rangement. Une salle d'eau/wc vient compléter ce niveau.
la construction qui date de 2018 offre l'ensemble du confort moderne comme le label Bâtiment Basse Consommation, diagnostic de performance énergétique en B, garantie décennale active, poêle à granulés, fibre... Logement très peu énergivore construite avec des matériaux de qualité !
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de standing. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1116€ pour 2025
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour effectuer la visite de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein, d'une copropriété de maisons individuelles à taille humaine, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Le logement de 65m² se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin clos. A l'étage, 2 belles chambres, l'une avec dressing attenant, l'autre avec un placard de rangement. Une salle d'eau/wc vient compléter ce niveau.
la construction qui date de 2018 offre l'ensemble du confort moderne comme le label Bâtiment Basse Consommation, diagnostic de performance énergétique en B, garantie décennale active, poêle à granulés, fibre... Logement très peu énergivore construite avec des matériaux de qualité !
Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de standing. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1116€ pour 2025
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour effectuer la visite de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487709321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 245 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 75
- Charges courantes annuelles : 720 €/an
Annonce proposée par
Morgan Collin
Performances énergétiques et climatiques
98
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).