3 pièces de 62 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Artigues-près-Bordeaux

iad France - Melanie Labrue Pasquereau vous propose : Bel appartement T3 en R+1 très lumineux avec une grande terrasse très agréable. Ce bien est vendu loué. Idéal pour un investissement locatif. La locataire est la personne que rêve d'avoir tous les propriétaires. Une dame respectueuse, qui entretient parfaitement l'intérieur comme l'extérieur et qui a toujours été à jour de ses règlements de loyer. Le taux de rendement est intéressant. L'appartement comprend : une entrée, un séjour traversant spacieux et lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, 2 chambres avec placards, une salle de bain, un wc, une place de parking. A visiter sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63 € par mois (soit 756 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Labrue Pasquereau EI (ID 49062), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525176384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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