Maison de 247 m² avec 7 chambres - Jardin - Arsac

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter cette belle maison construite en 2008, d'environ 247 m2, en R+1, sur un terrain arboré de 2000 m2.
Elle se situe à Arsac, au fond d'une impasse, dans un environnement très calme.
Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie, lumineuse, exposée sud avec cuisine et arrière cuisine. La véranda offre un bel espace supplémentaire.
Le coin nuit est séparé en deux : 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains d'un côté, 2 autres chambres et une salle d'eau de l'autre côté.
A l'étage, un bureau, une salle d'eau, et une chambre spacieuse avec balcon.
L'extérieur comprend un beau jardin paysagé, sans vis-à-vis, avec terrasse en pierre de Dordogne, et une piscine couverte de 11.5 m X 5 m.
Derrière le portail électrique, vous pourrez facilement garer plusieurs véhicules, dont 2 sous le carport.
Côté confort, chauffage au gaz, plancher chauffant, double vitrage.
DPE : C - GES : C

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Contact : Paul SABOURIN ** ** ** ** **.

Prix de vente honoraires inclus : 656 250 EUR
Prix net vendeur : 625 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 250 EUR

Mandat :1052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SABOURIN Paul - EI - NoRSAC: 898507009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux