Maison 4 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Arsac

iad France - Olivier Minbielle vous propose : Dès votre entrée, le charme unique de cette demeure vous captivera. Sur votre gauche, l'accueil se prolonge par une spacieuse salle à manger et une cuisine moderne, équipée, où les éléments d'époque comme les poutres et pierres à vue racontent l'histoire du lieu. Cet espace, aux dimensions généreuses, diffuse une atmosphère accueillante, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier adjacent, prévu pour accueillir lave-linge, sèche-linge et provisions, ajoute une note de confort pratique. Le salon, élargi par une élégante extension vitrée, baigne dans la lumière naturelle, offrant une liaison fluide entre l'intérieur et une terrasse ensoleillée.

La partie nuit, accessible depuis le hall d'entrée, comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privée, douche et WC, tandis que les trois autres chambres proposent un large espace pour la famille, les invités ou un bureau. Une salle de bain éclairée, avec double vasque, invite à la détente, complétée par un WC séparé pour plus de confort.

À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé promet de beaux moments sous une pergola en bois illuminée par des guirlandes, plus une annexe offrant un potentiel d'aménagement personnalisé. Les amoureux de la nature apprécieront les arbres fruitiers et le potager.

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle sur le marché, mariant confort moderne et charme authentique dans un cadre idéal. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et explorer tout ce que cette maison a à vous offrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911569549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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