Maison de 165 m² avec 3 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arsac

Nichée sur une parcelle verdoyante de 7500 m², cette magnifique propriété de 160 m² offre un cadre de vie idyllique. Dotée de dépendances et de serres, elle séduit par son charme bucolique et ses nombreuses commodités.

*Caractéristiques Principales :*
- Superficie : 160 m²
- Terrain : 7500 m²
- Chauffage au sol thermodynamique
- Cheminée avec insert
- Vaste séjour avec cuisine salle à manger de 64 m²
- Baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, avec piscine couverte par une serre attenante
- Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
- Chambre supplémentaire
- Salle de bain
- WC
- Espace bureau/chambre de 33 m² à l'étage
- Garage avec dépendance pouvant servir de studio
- Cuisine d'été avec terrasse extérieure

*Localisation :*
Idéalement située à proximité des grands axes routiers, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la nouvelle route, au contournement ainsi qu'à la route de Soulac, offrant ainsi une connexion rapide à la métropole.

*Potentiel Commercial :*
Cette charmante propriété présente également un fort potentiel commercial. Son emplacement stratégique en fait une opportunité attractive pour les professionnels souhaitant s'implanter sur un axe dynamique. De plus, son cadre pittoresque en fait un lieu idéal pour les événements spéciaux tels que les mariages.

*N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! *
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique demeure et de son parc arboré. Ce bien vous est présenté par Marie-noëlle Pihatarioe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.