Maison en vente - Arsac
499 900 € *
Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arsac
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Séjour de 66 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Arsac
ARSAC CENTRE. Villa d'environ 150 m2 en 2023 avec terrain de 520 m2 environ.
Elle bénéficie d'une tranquilité absolue en centre ville tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires.
La villa propose des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, très belle et grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle, donnant sur la piscine et son annexe (pool house), prolongée par une cuisine américaine ouverte, neuve et entièrement équipée avec son coin repas. Cellier-buanderie attenant. La partie nuit est composée d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, donnant également sur la piscine. Toilettes séparées.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche,
toilettes séparées.
Les prestations de la villa (huisseries, sanitaires, cuisine.... ) sont des prestations de qualité, haut de gamme. Poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house de 35m2 environ.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)
Elle bénéficie d'une tranquilité absolue en centre ville tout en étant à proximité des commerces et des établissements scolaires.
La villa propose des volumes généreux.
Au rez-de-chaussée, très belle et grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son poêle, donnant sur la piscine et son annexe (pool house), prolongée par une cuisine américaine ouverte, neuve et entièrement équipée avec son coin repas. Cellier-buanderie attenant. La partie nuit est composée d'une grande chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, donnant également sur la piscine. Toilettes séparées.
A l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, d'une salle de bains avec baignoire et douche,
toilettes séparées.
Les prestations de la villa (huisseries, sanitaires, cuisine.... ) sont des prestations de qualité, haut de gamme. Poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house de 35m2 environ.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,13% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT
- 3 avenue du Général de Gaulle - 33290 BLANQUEFORT
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).