Maison en vente - Arsac
499 900 € *
Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arsac
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Séjour de 66 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Arsac
ARSAC CENTRE. Villa d'environ 150 m2 construite en 2023 située sur un terrain de 532 m2 environ à ARSAC.
Elle offre un cadre de vie paisible en centre-ville, proche des commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle s'ouvre sur la piscine et son pool-house.
La cuisine américaine neuve et équipée intègre un coin repas. Un cellier-buanderie complète ce niveau. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, avec vue sur la piscine. Toilettes séparées.
A l'étage, deux chambres, une mezzanine adaptable en bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Prestations de qualité : huisseries, sanitaires, cuisine haut de gamme, poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house d'environ 35m2.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)
Elle offre un cadre de vie paisible en centre-ville, proche des commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle s'ouvre sur la piscine et son pool-house.
La cuisine américaine neuve et équipée intègre un coin repas. Un cellier-buanderie complète ce niveau. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, avec vue sur la piscine. Toilettes séparées.
A l'étage, deux chambres, une mezzanine adaptable en bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Prestations de qualité : huisseries, sanitaires, cuisine haut de gamme, poutres apparentes, piscine 8X4 avec terrasse carrelée et pool house d'environ 35m2.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,13% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - BLANQUEFORT
- 3 avenue du Général de Gaulle - 33290 BLANQUEFORT
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
124
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).