Maison de 108 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Arsac

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: !!! EN EXCLUSIVITÉ !!!
Venez découvrir cette magnifique maison de bourg de 108 m2 avec toutes les commodités du centre d'Arsac à pied.
Un bien aux nombreux atouts, vous apprécierez dès son entrée, le cachet qu'offre cette maison de ville.
Vous profiterez d'un très bel espace de vie salon / salle à manger avec cheminée et poêle à granules ainsi que d'une cuisine ouverte fonctionnelle toute équipée.
Coté nuit, le bien dispose de 2 espaces dédiés.
Une grande suite parentale intimiste au RDC (Double dressing + salle d'eau).
2 chambres à l'étage avec salle de bain + WC pour les enfants ou invités.
Un grand espace, actuellement utilisé en espace de jeu, complète l'étage.
À l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s, une belle terrasse et son jardin sans vis à vis.
Enfin, pour vos encombrants et besoin de stockage, un petit garage (accès depuis l'intérieur et extérieur du bien).

!!! À VISITER SANS TARDER !!!

Les + du bien :

- Toutes les commodités à pied
- Beaux volumes pour une maison de ville
- 2 espaces nuit
- Cachet de l'ancien
- Bon DPE
- Cheminée, poêle à granules
- Garage
- Pas de travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.