Maison en vente - Arès
526 000 € *
Maison 5 chambres de 126 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Arès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Arès
ARES - Ensemble immobilier. À seulement quelques pas de la piste cyclable et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel.
Il se compose d'une maison de plain-pied entièrement rénovée de type 3, complétée par une dépendance et un garage.
Une seconde maison de type 4, à rénover, est actuellement louée, vous assurant un revenu locatif immédiat.
L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1 041 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2022)
Il se compose d'une maison de plain-pied entièrement rénovée de type 3, complétée par une dépendance et un garage.
Une seconde maison de type 4, à rénover, est actuellement louée, vous assurant un revenu locatif immédiat.
L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain de 1 041 m², offrant de belles possibilités d'agrandissement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2460 Euros/an (année de référence 2022)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 526 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ARES
- 28 place de l'Eglise - 33740 ARES
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
357
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 770 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).