Maison 4 chambres de 197 m² - Jardin - Garage - Arès

A vendre sur la commune de Arés, située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 50 mètres du bassin cette propriété conjugue le charme d'une maison Arcachonnaise au confort d'une villa contemporaine, entièrement rénovée et agrandie à partir de 2001.

D'une surface d'environ 197 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine ouvrant sur une terrasse d'été. Vous trouverez également une chambre avec placard et salle d'eau, donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale disposant également d'un accès extérieur, d'une salle d'eau et d'un dressing.

À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien.

À l'extérieur vous apprécierez un vaste bureau-bibliothèque s'ouvrant sur la terrasse. Un garage de 31 m², une piscine au sel chauffée par un système solaire ainsi que de grandes terrasses en bois avec pergola viennent agrémenter les espaces de détente. Le jardin comprend également divers abris.
Le terrain est entièrement clôturé, doté d'un portail électrique avec gestion des accès par badges RFID.

A découvrir absolument ! Contactez nous pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr