Maison en vente - Arès
335 040 € *
Arès : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Arès
ARES COTE BASSIN PROCHE PLAGE ET DES COMMERCES DU CENTRE A PIED
Située entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 30km de Bordeaux, à 25min de la gare de Biganos, à 5 min de l'école maternelle, primaire et du stade.
Dans un quartier calme proche du bassin et des commerces du centre à pied, Maison à rénover individuelle de plain pied d'env 93m2 avec tomettes au sol composée d'une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine à aménager, trois chambres dont deux très grandes (17 et 20m2), une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant.
A l'extérieur un terrain d'env 200m2 possibilité de rentrer un véhicule. Orienté sud.
Possibilité de faire une élévation.
Idéal profession libérale, location à l'année, location saisonnière ou maison secondaire ou principale.
Option possible d'acquisition clé en main, sur la base d'une réhabilitation en type 3 (voir image 3D) au prix de ** € - déduction des revenus fonciers possible, Déficit foncier : nous consulter
Consommation énergie primaire : 584 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224 € et 4362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien ** € TTC
Honoraires d'agence 4.70%
Prix du bien nets vendeurs ** €
Référence: 89064
par Gaëlle BOUSIQUE ** ** ** ** **
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Située entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 30km de Bordeaux, à 25min de la gare de Biganos, à 5 min de l'école maternelle, primaire et du stade.
Dans un quartier calme proche du bassin et des commerces du centre à pied, Maison à rénover individuelle de plain pied d'env 93m2 avec tomettes au sol composée d'une entrée desservant un spacieux salon, une cuisine à aménager, trois chambres dont deux très grandes (17 et 20m2), une salle d'eau, une buanderie, un toilette indépendant.
A l'extérieur un terrain d'env 200m2 possibilité de rentrer un véhicule. Orienté sud.
Possibilité de faire une élévation.
Idéal profession libérale, location à l'année, location saisonnière ou maison secondaire ou principale.
Option possible d'acquisition clé en main, sur la base d'une réhabilitation en type 3 (voir image 3D) au prix de ** € - déduction des revenus fonciers possible, Déficit foncier : nous consulter
Consommation énergie primaire : 584 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3224 € et 4362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien ** € TTC
Honoraires d'agence 4.70%
Prix du bien nets vendeurs ** €
Référence: 89064
par Gaëlle BOUSIQUE ** ** ** ** **
Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 040 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bousique Gaëlle
Performances énergétiques et climatiques
584
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 224 et 4 362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).