Arès : Maison 2 chambres de 66 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Charmante maison de ville contemporaine. Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette maison récente construite en 2021, offrant tout le confort moderne sans aucun travaux à prévoir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard intégré, idéal pour optimiser le rangement. La pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour vos moments en famille ou entre amis.
La partie nuit propose deux belles chambres, chacune bénéficiant d'une excellente luminosité, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens avec praticité et confort.
À l'extérieur, profitez d'un jardinet intime avec terrasse, parfait pour vos repas d'été, vos moments de détente ou un petit espace vert à entretenir facilement.
Pour votre confort, deux places de parking privatives situées juste devant la maison viennent compléter ce bien.
Enfin, vous apprécierez les excellentes performances énergétiques de cette maison très bien isolée, synonyme d'économies au quotidien et de confort thermique optimal tout au long de l'année tout en étant proche des commodités.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 400. 00 Euros