Maison de 67 m² avec 1 chambre - Séjour de 44 m² - Cuisine américaine - Jardin - Arès

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 66 m2 sur une parcelle de 200 m2, à rénover dans un quartier calme et proche de la piste cyclable.
Elle se compose d'une grande pièce de vie/cuisine de plus de 44 m2 donnant sur une terrasse couverte, 1 salle d'eau/wc, 1 chambre en mezzanine de plus de 17 m2, 1 appentis attenant permettant un agrandissement de la maison par ce dernier.
Idéal pour un premier achat ou du secondaire.
Diagnostics réalisés le 02/04/2025 : DPE Classe D/ GES Classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1470 EUR et 2050 EUR par an indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Montant du bien 262 500 EUR FAI (5% TTC du prix net vendeur ) soit 250 000EUR net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr