Appartement en vente - Arès
519 655 € *
Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Arès
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Arès
ARES - Appartement avec terrasse et vue bassin. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.
L'entrée dessert un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante. Un grand cellier apporte un confort supplémentaire.
Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble.
Son emplacement est idéal : en plein centre-ville d'Arès, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 1564. 72 Euros, Surface Carrez 94. 9m²
L'entrée dessert un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue sur le Bassin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, complété par une salle de bains indépendante. Un grand cellier apporte un confort supplémentaire.
Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cet ensemble.
Son emplacement est idéal : en plein centre-ville d'Arès, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de la plage.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 1564. 72 Euros, Surface Carrez 94. 9m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 519 655 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 564,72 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ARES
- 28 place de l'Eglise - 33740 ARES
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
120
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 500 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).