Appartement 4 pièces de 92 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Arès

ARES - Hyper centre. Cet appartement offre de belles prestations et son aménagement est optimal. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande entrée au rez-de-chaussée, dotée d'une buanderie pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se compose d'une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, grâce à de généreuses ouvertures donnant sur l'extérieur.
La pièce à vivre offre un espace à la fois convivial et fonctionnel avec La cuisine équipée, un grand cellier attenant, parfait pour le rangement et la gestion de votre stock de provisions L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune offrant une atmosphère apaisante et cosy. Vous retrouverez également une agréable salle d'eau, équipée d'une double vasque pour plus de praticité, ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal. Un bureau pouvant facilement être transformé en une troisième chambre, selon vos besoins et vos préférences.
Son emplacement représente un véritable atout, situé à seulement 200m de la plage. Possibilité d'y ajouter une terrasse.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 940 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux, Charges annuelles 135. 00 Euros, Surface Carrez 90. 8m²