Maison en vente - Arcachon
Quartier "Le Moulleau"
2 172 000 € *
Maison 6 chambres de 245 m² - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Jardin Garage
Description
Maison 6 chambres - Arcachon
ARCACHON MOULLEAU. Villa familiale de caractère – 236 m² – proche plages – environnement préservé
À quelques minutes à pied des plages, nichée au calme sur un terrain arboré de 1 100 m², cette élégante maison sur trois niveaux développe 236 m² habitables et offre des volumes généreux.
Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une mezzanine, de cinq chambres, de trois salles de bains, ainsi que de deux garages et d'une cave.
Le rez-de-jardin, doté de ses propres commodités, peut être aménagé en espace indépendant pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif.
Maison saine (DPE : D), double vitrage bois, à moderniser selon vos envies.
Un bien rare alliant proximité de la mer, volumes confortables et cadre préservé.
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au ** ** ** ** **.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4940 Euros/an (année de référence 2022), Surface Carrez 236. 9m²
À quelques minutes à pied des plages, nichée au calme sur un terrain arboré de 1 100 m², cette élégante maison sur trois niveaux développe 236 m² habitables et offre des volumes généreux.
Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une mezzanine, de cinq chambres, de trois salles de bains, ainsi que de deux garages et d'une cave.
Le rez-de-jardin, doté de ses propres commodités, peut être aménagé en espace indépendant pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif.
Maison saine (DPE : D), double vitrage bois, à moderniser selon vos envies.
Un bien rare alliant proximité de la mer, volumes confortables et cadre préservé.
Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers au ** ** ** ** **.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4940 Euros/an (année de référence 2022), Surface Carrez 236. 9m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 2 172 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,42% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU
- 246 boulevard de la Cote d'Argent Le Moulleau - 33120 ARCACHON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 600 et 4 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).