Maison de 210 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Arcachon

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Imaginez : villa aux Abatilles, 633m² de terrain paysagé, piscine chauffée, 5 chambres. À vélo des plages du Moulleau et de Pereire. Calme, espace, lumière.

Cette villa à Arcachon, c'est du sérieux : 200m² habitables, 2 grands espaces de vie, terrain avec piscine, emplacement premium.

Vous méritez un lieu à la hauteur de votre projet, sans compromis. Famille nombreuse, résidence secondaire ou investissement locatif haut de gamme : cette villa peut tout faire.

La maison :
Salon cathédrale 40m² + salle à manger 29m²
Cuisine équipée avec accès terrasse
5 chambres + bureau
2 salles d'eau + 1 salle de bain + 3 WC
2 terrasses (dont une couverte)
Cave, buanderie, rangements

Le terrain :
Piscine au sel chauffée (créée en 2022)
Paysagé
2 places de parking + possibilité 3 voitures supplémentaires

Localisation Abatilles :
Quartier calme et recherché
Plages Moulleau/Pereire : 10 min à vélo
Golf : 5 min à vélo
Marché : 10 min à vélo
Gare : 5 min en voiture

Cette villa correspond à votre projet ? Je vous guide pour voir si elle colle vraiment à vos attentes. Photos, plans et visite disponibles.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.