Arcachon : Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Vue mer

Villa en ville d'Automne - Saint Ferdinand. Typique maison arcachonnaise, implantée sur un beau terrain arboré de 500 m².
Située au coeur de la charmante ville d'automne, un quartier calme à deux pas du petit port et des commerces.
Très beau potentiel pour cette maison qui s'organise sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités de rénovation.
L'intérieur est baigné de lumière. Il dispose de grands espaces ouverts, de 3 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et de nombreuses ouvertures.
Un chalet aménagé de 57m² de style ferret capien complète cette villa. Le rez-de-chaussée est dédié au séjour, à la cuisine et à la salle d'eau. A l'étage une grande chambre avec un espace dressing, un point d'eau et des wc occupent l'espace. Une belle terrasse de 22 m² avec vue sur le bassin prolonge l'étage et permet de profiter des belles journées et soirées d'été.
Idéal pour une maison d'invités, ou pour une location à l'année ou saisonnière.
Une cave et un emplacement pouvant accueillir deux véhicules agrémentent les lieux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3100 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots, Surface Carrez 138. 5m²