Maison 3 chambres de 134 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon

Dans le quartier recherché des Abatilles à Arcachon, cette villa contemporaine saura vous séduire sur le champ par sa luminosité tant en été qu'en hiver, sa qualité de construction et ses aménagements optimisés. Sa vaste pièce de vie de 60 m² est agréablement tournée vers l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures et son salon particulièrement lumineux. Cet espace à la fois pratique et convivial vous permettra de vous projeter facilement dans cette villa atypique de style contemporain.

En outre, son bel espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés est complété au niveau inférieur, accessible par un escalier, par une suite indépendante permettant de recevoir famille ou amis. A noter que de beaux placards équipent les trois chambres.

La maison dispose aussi d'un bel espace rangement (pour vélos, outillages, cave à vin...) faisant office de buanderie-chaufferie; le tout carrelé et parfaitement entretenu. A l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble pour y stocker facilement les effets de la vie en extérieur du quotidien.

De plus, les prestations de la villa incluent en sus : une cheminée centrale avec insert, un chauffage au sol multi-zones par pompe à chaleur complété par une climatisation réversible dans les deux chambres du niveau de vie, des volets roulants et stores électriques ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

Vous pourrez profiter pleinement de son terrain aménagé d'environ 600 m² grâce à ses 100 m² de terrasses en bois desservant le niveau principal. Deux voitures peuvent être stationnées sur le terrain si besoin.

Les commerces de proximité et les écoles sont accessibles à pieds. Quant aux plages, au golf ou autres activités, ce sont les pistes cyclables qui vous y mèneront facilement.

Pour conclure, adapté tant pour un projet en résidence principale que pour du secondaire, cette villa est à découvrir.
Nous sommes à votre disposition pour vous faire visiter ce bien de qualité le plus rapidement possible, en réel comme à distance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/