Maison en vente - Arcachon
530 000 € *
Maison de 65 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambres - Arcachon
En exclusivité – Arcachon – L'Aiguillon, un quartier à part
Ici, tout se fait à pied : le port, les cabanes ostréicoles, les petits commerces de quartier, les restaurants, les marchés, et cette atmosphère authentique qui fait le charme intemporel de ce village dans la ville.
Au cœur de cette ambiance typiquement arcachonnaise, cette agréable maison en duplex prend place au sein d'une copropriété horizontale à taille humaine.
Récemment rénovée, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux terrasses, l'une à l'est pour profiter des premiers rayons du soleil, l'autre à l'ouest pour prolonger les soirées en extérieur.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un ensemble convivial et facile à vivre au quotidien.
À l'étage, deux chambres confortables composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Un second WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire.
Double vitrage, rénovation récente, entretien soigné et distribution optimisée : cette maison offre un cadre agréable pour profiter...
Ici, tout se fait à pied : le port, les cabanes ostréicoles, les petits commerces de quartier, les restaurants, les marchés, et cette atmosphère authentique qui fait le charme intemporel de ce village dans la ville.
Au cœur de cette ambiance typiquement arcachonnaise, cette agréable maison en duplex prend place au sein d'une copropriété horizontale à taille humaine.
Récemment rénovée, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle. La pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux terrasses, l'une à l'est pour profiter des premiers rayons du soleil, l'autre à l'ouest pour prolonger les soirées en extérieur.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant un ensemble convivial et facile à vivre au quotidien.
À l'étage, deux chambres confortables composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Un second WC au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire.
Double vitrage, rénovation récente, entretien soigné et distribution optimisée : cette maison offre un cadre agréable pour profiter...
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 530 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
MOULLEAU IMMOBILIER
- 224 Boulevard de la Côte d'Argent - 33120 Arcachon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
316
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1 472 € par an.