Appartement en vente - Arcachon
585 000 € *
Appartement 6 pièces de 197 m² - Proche commerces - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 6 pièces Arcachon
Immeuble avec local commercial loué et appartement à rénover – Arcachon
À proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon, des commerces, des écoles et de la plage, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1958, situé dans un secteur stratégique à fort passage.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m², en angle de rue et offrant une excellente visibilité, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
À l'étage, un appartement de 91 m² à rénover complètement: séjour avec cuisine, 2 chambres, une SDE et un WC indépendant. Cet espace lumineux, sans ascenseur, offre un fort potentiel de valorisation : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Points forts :
• Emplacement stratégique proche centre-ville, commerces et plage
• Local commercial déjà loué (106 m²)
• Appartement spacieux à réhabiliter (91 m², 3 pièces)
• Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation
Un bien rare sur le marché arcachonnais, idéal pour investisseur averti ou projet patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371
À proximité immédiate du centre-ville d'Arcachon, des commerces, des écoles et de la plage, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1958, situé dans un secteur stratégique à fort passage.
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 106 m², en angle de rue et offrant une excellente visibilité, est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat.
À l'étage, un appartement de 91 m² à rénover complètement: séjour avec cuisine, 2 chambres, une SDE et un WC indépendant. Cet espace lumineux, sans ascenseur, offre un fort potentiel de valorisation : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Points forts :
• Emplacement stratégique proche centre-ville, commerces et plage
• Local commercial déjà loué (106 m²)
• Appartement spacieux à réhabiliter (91 m², 3 pièces)
• Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation
Un bien rare sur le marché arcachonnais, idéal pour investisseur averti ou projet patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia SAWAYA, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951019371
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 585 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
SAFTI Cynthia SAWAYA
Performances énergétiques et climatiques
366
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.