Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Centre-ville - La Chapelle - Gare"
1 211 600 € *
Appartement 5 pièces de 175 m² - Séjour de 67 m² - Loft - Proche commerces - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 67 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Arcachon
ARCACHON LOFT EN CENTRE-VILLE.. Découvrez un bien rare au cœur d'Arcachon: un loft en rez de chaussée qui allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié.
Situé à quelques pas du centre-ville, du marché, de la gare et du bassin, ce loft séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts et lumineux. Pensé pour offrir confort et convivialité, il dispose de 3 chambres, chacune avec salle d'eau idéales pour accueillir une famille, recevoir, ainsi qu'un bureau. Un beau patio de 40m² sans vis à vis vous permettra de profiter d'un extérieur cosy. Ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché avec tout le dynamisme du centre d'Arcachon accessible à pied. Garage.
Nous vous attendons pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 175. 1m²
Situé à quelques pas du centre-ville, du marché, de la gare et du bassin, ce loft séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts et lumineux. Pensé pour offrir confort et convivialité, il dispose de 3 chambres, chacune avec salle d'eau idéales pour accueillir une famille, recevoir, ainsi qu'un bureau. Un beau patio de 40m² sans vis à vis vous permettra de profiter d'un extérieur cosy. Ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché avec tout le dynamisme du centre d'Arcachon accessible à pied. Garage.
Nous vous attendons pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1250 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 5 lots dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 175. 1m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 1 211 600 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,45% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
- Charges courantes annuelles : 1 300 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ARCACHON
- 10 avenue Gambetta - 33120 ARCACHON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
66
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).