Appartement 4 pièces de 102 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Parking collectif - Arcachon

Appartement de Standing - Coeur de Ville d'Arcachon - aucuns travaux à prévoir -

Rare sur le marché ! Idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, à deux pas des commerces, de la plage et à seulement 600 mètres de la gare, ce superbe appartement de 102 m² allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain.

Implanté dans une petite copropriété de caractère datant de 1900 (3 lots uniquement, sans charges hormis l'assurance partagée), ce bien unique dispose d'une entrée privative indépendante, vous offrant une tranquillité absolue.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, l'appartement se compose de :
- 3 chambres spacieuses, dont une de 19 m² avec plusieurs possibilités d'aménagement (grand dressing, bureau ou suite parentale)
- 2 salles d'eau modernes et 2 WC
- Une cuisine Noblessa de grande qualité (valeur : 22 000 €) avec plan de travail en DEKTON terracotta
- Une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres, apportant volume et luminosité
- Climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année
- Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électriques

En complément, une cave privative de 12 m² vous offre un espace de stockage précieux.

Ce bien d'exception séduira autant les amateurs de charme que les adeptes de prestations haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Parking Vinci d'Arcachon en bas de l'immeuble !

Une adresse de choix, une rénovation irréprochable, une ambiance élégante ? à découvrir sans tarder !

Contactez l'agence ERA pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel au O5 57 63 34 98 !!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BODEREAU - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 837 855 915 00018.