Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Ville d'Hiver - Parc Mauresque"
589 100 € *
Appartement 3 pièces de 85 m² - Séjour de 40 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Arcachon
Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE. En exclusivité : REZ-DE-JARDIN D'EXCEPTION À L'AIGUILLON
Le calme absolu à deux pas du Port d'Arcachon. Découvrez ce magnifique T3 (ancien T4 transformé), niché dans une petite copropriété sécurisée au cœur de la Ville d'Automne. Espace de vie : Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : 2 chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m². Salle de bains + salle d'eau. L'atout cœur : Un grand jardin privé exposé Sud-Est avec arrosage automatique, véritable havre de paix. Le confort : Garage individuel, cellier dans l'appartement et local vélo commun. Tout à pied : Commerces de l'Aiguillon, port et piscine accessibles en quelques minutes. Un bien unique alliant le volume d'une maison et la sérénité d'une résidence à taille humaine
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 et 1799 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1785. 00 Euros, Surface Carrez 85. 4m²
Le calme absolu à deux pas du Port d'Arcachon. Découvrez ce magnifique T3 (ancien T4 transformé), niché dans une petite copropriété sécurisée au cœur de la Ville d'Automne. Espace de vie : Vaste séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : 2 chambres avec placards, dont une suite parentale de 15 m². Salle de bains + salle d'eau. L'atout cœur : Un grand jardin privé exposé Sud-Est avec arrosage automatique, véritable havre de paix. Le confort : Garage individuel, cellier dans l'appartement et local vélo commun. Tout à pied : Commerces de l'Aiguillon, port et piscine accessibles en quelques minutes. Un bien unique alliant le volume d'une maison et la sérénité d'une résidence à taille humaine
Contactez-nous au ** ** ** ** ** ou au ** ** ** ** **. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1329 et 1799 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 20 lots principaux, Charges annuelles 1785. 00 Euros, Surface Carrez 85. 4m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 589 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 785 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ARCACHON
- 10 avenue Gambetta - 33120 ARCACHON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
197
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 329 et 1 799 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).