Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Centre-ville - La Chapelle - Gare"
770 000 € *
Arcachon : 3 pièces de 83 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Arcachon
ARCACHON - Hyper-centre Appartement 83 m² - Jetée Thiers - Vue panoramique
À quelques pas du marché (place des Marquises), vous profiterez de toutes les commodités et de l'animation de l'hyper-centre.
L'appartement se compose de :
Une belle entrée avec placard
Un salon lumineux avec une belle cuisine américaine entièrement équipée
Deux chambres avec placards, dont une avec coin bureau
Une mezzanine, pouvant être aménagée en bibliothèque ou espace supplémentaire selon vos envies
Une salle d'eau
Une cave de 35 m², directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de rangement exceptionnel
Une place de stationnement au sein de la copropriété (sécurisée).
Un bien rare par son emplacement, sa vue sur le bassin et ses beaux volumes, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire.
Aucun travaux sont à prévoir
Charges de copropriété : 120€/Mensuelles
Taxe Foncière : 1800€
DPE : C/B
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909941163.
À quelques pas du marché (place des Marquises), vous profiterez de toutes les commodités et de l'animation de l'hyper-centre.
L'appartement se compose de :
Une belle entrée avec placard
Un salon lumineux avec une belle cuisine américaine entièrement équipée
Deux chambres avec placards, dont une avec coin bureau
Une mezzanine, pouvant être aménagée en bibliothèque ou espace supplémentaire selon vos envies
Une salle d'eau
Une cave de 35 m², directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de rangement exceptionnel
Une place de stationnement au sein de la copropriété (sécurisée).
Un bien rare par son emplacement, sa vue sur le bassin et ses beaux volumes, idéal aussi bien en résidence principale ou secondaire.
Aucun travaux sont à prévoir
Charges de copropriété : 120€/Mensuelles
Taxe Foncière : 1800€
DPE : C/B
À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909941163.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 770 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,67% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Troussard Sylvie
Performances énergétiques et climatiques
165
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 290 et 1 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).