Appartement 3 pièces de 77 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Arcachon

Arcachon Ville d'Hiver.
Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et forêt. Proche des plages de renom et des commodités du centre-ville, ce quartier résidentiel séduit par son calme et sa qualité de vie. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Mauresque et des pistes cyclables pour des balades en plein air. Arcachon, avec son climat agréable toute l'année, est une destination prisée offrant un cadre de vie idéal pour les résidents.

Ce spacieux appartement de 77 m2 habitable ( 100 m² utiles), situé dans une villa, se compose d'une entrée avec terrasse extérieure, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes privatifs, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse extérieure, et de deux chambres. Il dispose également d'une pièce buanderie, d'une cave en sous-sol, d'un chauffage au gaz, et d'un jardin privatif d'environ 70 m2 avec une entrée indépendante. Idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel d'Arcachon, ce bien allie confort, fonctionnalité et situation privilégiée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 937 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632