Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
549 000 € *
Arcachon : Appartement 3 pièces de 73 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièces Arcachon
Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - T3 avec terrasse et box fermé. Situé dans le secteur très recherché de l'Aiguillon, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort et emplacement privilégié.
Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Atout rare et indispensable, un garage sécurisé complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 87 lots dont 41 lots principaux, Charges annuelles 896. 00 Euros, Surface Carrez 73m²
Il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Atout rare et indispensable, un garage sécurisé complète ce bien.
Un appartement clé en main, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 559 et 757 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 87 lots dont 41 lots principaux, Charges annuelles 896. 00 Euros, Surface Carrez 73m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,39% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 87
- Charges courantes annuelles : 896 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ARCACHON
- 10 avenue Gambetta - 33120 ARCACHON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
84
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 559 et 757 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).