Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Les Abatilles"
425 000 € *
Arcachon : Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Arcachon
T3 aux Abatilles - Vue Pinède & zéro travaux. À seulement 10 minutes de la plage, découvrez ce bel appartement d'environ 70 m², situé au 2 ? étage d'une résidence calme et verdoyante, au cœur du quartier des Abatilles. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien. Vous profiterez de deux places de stationnement privatives et d'une vue apaisante sur la cime des pins.
Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'achat meublé. Commerces de proximité : presse, pharmacie, coiffeur.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement clé en main.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 39 lots principaux, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 66. 2m²
Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'achat meublé. Commerces de proximité : presse, pharmacie, coiffeur.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement clé en main.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1740 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 39 lots principaux, Charges annuelles 1300. 00 Euros, Surface Carrez 66. 2m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 425 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 300 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - PYLA MOULLEAU
- 246 boulevard de la Cote d'Argent Le Moulleau - 33120 ARCACHON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 250 et 1 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).