Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Centre-ville - La Chapelle - Gare"
474 500 € *
Appartement 3 pièces de 69 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Box - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Arcachon
APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120)
LE COUP DE C ? UR ASSURÉ : VIVRE L'ESPRIT BASSIN DANS UNE VILLA ARCACHONNAISE
Idéalement situé au coeur d'Arcachon, venez découvrir ce bien rare qui allie le cachet de l'ancien au confort d'une vie 100% piétonne. Niché au sein d'une authentique villa Arcachonnaise divisée en seulement 7 lots d'habitation (copropriété intimiste sans charges lourdes), cet appartement T3 de 69 m² vous séduira par son exposition plein SUD et ses extérieurs exceptionnels.
? UN EXTÉRIEUR UNIQUE EN VILLE Véritable prolongement de l'espace de vie, profitez d'un jardin privatif de 115 m². Un atout inestimable pour vos déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou pour jardiner en toute tranquillité.
? L'ESPACE INTÉRIEUR Ce trois-pièces lumineux et fonctionnel se compose de :
Une belle pièce de vie baignée de lumière.
2 chambres confortables.
Cuisine et pièces d'eau.
? UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE (Le tout à pied ! ) Oubliez la voiture, tout est accessible en 10 minutes de marche :
?? La Plage : 10 min.
?? Le Centre-ville & Commerces : 10 min.
? La Gare d'Arcachon : 10 min.
? LES PLUS
Un GARAGE privatif (une rareté absolue dans le secteur).
Le charme de la pierre et l'architecture locale.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!
Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au ** ** ** ** ** !
LE COUP DE C ? UR ASSURÉ : VIVRE L'ESPRIT BASSIN DANS UNE VILLA ARCACHONNAISE
Idéalement situé au coeur d'Arcachon, venez découvrir ce bien rare qui allie le cachet de l'ancien au confort d'une vie 100% piétonne. Niché au sein d'une authentique villa Arcachonnaise divisée en seulement 7 lots d'habitation (copropriété intimiste sans charges lourdes), cet appartement T3 de 69 m² vous séduira par son exposition plein SUD et ses extérieurs exceptionnels.
? UN EXTÉRIEUR UNIQUE EN VILLE Véritable prolongement de l'espace de vie, profitez d'un jardin privatif de 115 m². Un atout inestimable pour vos déjeuners au soleil, vos soirées d'été ou pour jardiner en toute tranquillité.
? L'ESPACE INTÉRIEUR Ce trois-pièces lumineux et fonctionnel se compose de :
Une belle pièce de vie baignée de lumière.
2 chambres confortables.
Cuisine et pièces d'eau.
? UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE (Le tout à pied ! ) Oubliez la voiture, tout est accessible en 10 minutes de marche :
?? La Plage : 10 min.
?? Le Centre-ville & Commerces : 10 min.
? La Gare d'Arcachon : 10 min.
? LES PLUS
Un GARAGE privatif (une rareté absolue dans le secteur).
Le charme de la pierre et l'architecture locale.
Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !!
Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au ** ** ** ** ** !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 474 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,44% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 2
- 300 boulevard de la Plage - 33120 ARCACHON
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
307
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.