Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
340 000 € *
Appartement 3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Arcachon
iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: EN EXCLUSIVITE ARCACHON -Quartier Aiguillon - Appartement 3 pièces avec balcon et une place de parking.
Appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, de 2016, appréciée pour son emplacement et sa praticité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, un WC séparé avec lave-main, une chambre avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon abrité exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
Mais également une salle de bain ainsi qu' une seconde chambre.
La résidence est sécurisée avec portail et digicode. Elle dispose également d'un local à vélos, d'une place de parking sécurisée extérieure.
L'emplacement est particulièrement pratique avec les commerces très prisés du quartier Aiguillon à 10 min à pied, la gare d'Arcachon à 12 min à pied, les lignes de bus D2, L02 et L07 à 210 mètres.
Un appartement lumineux, bien entretenu et agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Chauffage au gaz individuel.
Visite virtuelle disponible sur demande
Le plus : petite Copropriété de 15 lots d'habitations. 136 € par mois de charges de copropriété
Appartement disponible à partir de mi août 2026
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, de 2016, appréciée pour son emplacement et sa praticité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, un WC séparé avec lave-main, une chambre avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon abrité exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
Mais également une salle de bain ainsi qu' une seconde chambre.
La résidence est sécurisée avec portail et digicode. Elle dispose également d'un local à vélos, d'une place de parking sécurisée extérieure.
L'emplacement est particulièrement pratique avec les commerces très prisés du quartier Aiguillon à 10 min à pied, la gare d'Arcachon à 12 min à pied, les lignes de bus D2, L02 et L07 à 210 mètres.
Un appartement lumineux, bien entretenu et agencé, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Chauffage au gaz individuel.
Visite virtuelle disponible sur demande
Le plus : petite Copropriété de 15 lots d'habitations. 136 € par mois de charges de copropriété
Appartement disponible à partir de mi août 2026
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 340 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 640 €/an
Annonce proposée par
Anne-Sophie Vitet
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
17*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
17
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.