3 pièces de 56 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon

Arcachon, à quelques minutes à pied de la gare et du marché, cet appartement de 30 m² carrez et 56 m² de surface utile, conjugue agencement intelligent et qualité de vie : tout est là, rien ne manque.
Au deuxième et dernier étage, le séjour ouvert sur la cuisine crée un espace de vie fluide et lumineux, que prolongent une terrasse extérieur. Un volume bien pensé pour profiter pleinement du bassin sans les contraintes d'un grand bien. Deux espaces nuit distincts, une salle de bain, un WC séparé, une deuxième terrasse et un abri de jardin de 8 m² complètent l'ensemble avec une praticité appréciable en résidence secondaire comme en principale.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui renforce la rentabilité nette pour un investisseur ou allège le coût de détention pour une résidence secondaire.
Arcachon, ses plages, son front de mer et son marché sont à portée immédiate.
Appelez-nous pour organiser une visite : ce type de bien, bien positionné en centre d'Arcachon, se loue et se revend avec facilité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478