3 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Arcachon

Situé dans une impasse, ce trois pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et du port.

D'une surface de 55 m², il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse plein sud, sans vis-à-vis direct.

L'appartement dispose de deux chambres bien séparées, ainsi qu'un espace cabine pouvant servir de couchage d'appoint ou de coin bureau.

La copropriété est sécurisée, de petite taille, bien entretenue, et de faibles charges.
Le ravalement a été effectué récemment (2024).
une place de parking couverte privative vient compléter le bien.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578