Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Centre-ville - La Chapelle - Gare"
449 000 € *
Arcachon : 3 pièces de 49 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Arcachon
Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE - APPARTEMENT T3. EXCLUSIVITÉ CABINET BEDIN
Découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété idéalement placée au cœur d'Arcachon. Baigné de lumière, ce bien traversant offre un espace de vie lumineux, deux chambres, deux balcons exposés est et ouest sont parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses atouts pratiques : cave, cellier et place de stationnement sécurisée. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la plage et de la gare. Un bien idéal pour résidence principal, secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 et 1264 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 40 lots dont 14 lots principaux, Charges annuelles 1400. 00 Euros, Surface Carrez 49m²
Découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 4 ème et dernier étage d'une petite copropriété idéalement placée au cœur d'Arcachon. Baigné de lumière, ce bien traversant offre un espace de vie lumineux, deux chambres, deux balcons exposés est et ouest sont parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez également ses atouts pratiques : cave, cellier et place de stationnement sécurisée. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la plage et de la gare. Un bien idéal pour résidence principal, secondaire ou investissement locatif. A visiter sans tarder.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 et 1264 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 40 lots dont 14 lots principaux, Charges annuelles 1400. 00 Euros, Surface Carrez 49m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 449 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,65% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 40
- Charges courantes annuelles : 1 400 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - ARCACHON
- 10 avenue Gambetta - 33120 ARCACHON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 934 et 1 264 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).