Appartement 3 pièces de 48 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Arcachon

iad France - Thierry Lespinasse (** ** ** ** **) vous propose : Le spécialiste iad France à Arcachon, dans le quartier de l'Aiguillon, à deux pas du port, des commerces et des transports, ce 3 pièces bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, praticité et douceur de vivre. Un environnement idéal pour profiter d'Arcachon et de ses pistes cyclables toute l'année !

Situé dans une résidence bien entretenue récemment rénovée avec deux ascenseurs, cet appartement traversant de 48.5 m² environ a été soigneusement rénové.
Il se compose de :

Deux belles chambres,

Un salon lumineux ouvert sur une loggia vitrée d'environ 13 m² environ, parfaite pour vos repas en toutes saisons,

Une cuisine séparée,

Une salle d'eau moderne.

En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un local à vélos.

???? Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 166 € par mois (soit 1992 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Lespinasse EI (ID 36094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr