Appartement 3 pièces de 47 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Arcachon

ARCACHON - AIGUILLON T2 BIS RÉNOVÉ AVEC ASCENSEUR, PARKING & CAVE

Dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon, découvrez ce charmant T2 bis rénové de 47 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bénéficiant d'un calme absolu.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 250 m des commerces et 500 m de la plage d'Aiguillon.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement avec de nombreux placards, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon exposé plein sud, au calme.

L'espace nuit comprend une chambre avec balcon ainsi qu'un bureau indépendant pouvant accueillir un lit superposé, idéal pour un enfant, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail.

Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur d'Arcachon.

LES ATOUTS
47 m²
T2 bis : 1 chambre + 1 bureau
Ascenseur
Appartement rénové
Séjour lumineux
Balcon plein sud
Calme absolu
Nombreux rangements
Parking privatif
Cave
Commerces à 250 m
Plage d'Aiguillon à 500 m
DPE C / B
Charges de copropriété : 124 €/mois
Taxe foncière : 1150€

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif, dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commerces.

À découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909941163.