Appartement en vente - Arcachon
Quartier "Aiguillon"
420 000 € *
Appartement 2 pièces de 54 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Arcachon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Arcachon
[ AIGUILLON / VUE MER / TRAVERSANT / PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE / TERRASSE + BALCON / PARKING / CHAMBRE + ENTRÉE CABINE ]
Venez découvrir ce spacieux appartement idéalement situé à Arcachon dans le quartier de l'Aiguillon : à l'entrée des quais du port, à 50m de la plage, et tous commerces à pieds.
Il saura vous séduire par son agencement traversant, offrant une belle luminosité toute la journée ainsi qu'un rafraîchissement naturel pour le confort.
Il se compose ainsi :
- Grande entrée cabine avec deux lits superposés rabattables et rangements
- Pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 7,5 m² avec vue sur le port
- Une chambre avec rangements intégrés et accès à un balcon de 6 m² côté sud
- Une cuisine indépendante avec accès balcon
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
Ce bien vous permet de profiter de deux extérieurs : un terrasse au nord avec vue sur le port et un balcon au sud.
Il est vendu avec une place de stationnement extérieur sécurisé.
L'immeuble est bien entretenu et a fait l'objet d'un ravalement de façade récent.
La présence d'un gardien facilitera votre sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble au quotidien.
---Cette annonce référence 336179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938** ** ** ** **6.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 1 722,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce spacieux appartement idéalement situé à Arcachon dans le quartier de l'Aiguillon : à l'entrée des quais du port, à 50m de la plage, et tous commerces à pieds.
Il saura vous séduire par son agencement traversant, offrant une belle luminosité toute la journée ainsi qu'un rafraîchissement naturel pour le confort.
Il se compose ainsi :
- Grande entrée cabine avec deux lits superposés rabattables et rangements
- Pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² ouvrant sur une terrasse de 7,5 m² avec vue sur le port
- Une chambre avec rangements intégrés et accès à un balcon de 6 m² côté sud
- Une cuisine indépendante avec accès balcon
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
Ce bien vous permet de profiter de deux extérieurs : un terrasse au nord avec vue sur le port et un balcon au sud.
Il est vendu avec une place de stationnement extérieur sécurisé.
L'immeuble est bien entretenu et a fait l'objet d'un ravalement de façade récent.
La présence d'un gardien facilitera votre sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble au quotidien.
---Cette annonce référence 336179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 938** ** ** ** **6.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 127
Charges prévisionnelles annuelles : 1 722,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 127
- Charges courantes annuelles : 1 722 €/an
Annonce proposée par
Pauline OPINEL
Performances énergétiques et climatiques
173
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.