Appartement en vente - Arcachon
Arcachon : Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 21 m² - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Arcachon
iad France - Damien BATAILLARD vous propose: Duplex de 45 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine
Situé à Arcachon, au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle.
Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager.
Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'appartement propose une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de couchage supplémentaire.
De nombreux rangements viennent optimiser l'ensemble.
La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires.
Une cave d'environ 6 m² complète les prestations.
Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à Arcachon, au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce duplex de 45 m² (plus de 50 m² au sol) offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec une belle luminosité naturelle.
Au premier niveau, vous allez découvrir une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager.
Un cellier, des rangements sous escalier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'appartement propose une chambre, une salle d'eau avec WC et une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de couchage supplémentaire.
De nombreux rangements viennent optimiser l'ensemble.
La résidence, bien entretenue, offre un environnement calme et donne accès à une piscine réservée aux copropriétaires.
Une cave d'environ 6 m² complète les prestations.
Appartement idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 175
- Charges courantes annuelles : 2 080 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
208
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.